››
TIN TỨC
ChÃnh thức có giải pháp “cứu†BÄS
2013-01-14 15:49:53
Theo Ä‘ó, Chính phủ yêu cầu Bá»™ Xây dá»±ng chủ trì, phối hợp vá»›i các bá»™, cÆ¡ quan, địa phÆ°Æ¡ng rà soát tất cả các dá»± án phát triển nhà ở để phân loại các dá»± án được tiếp tục thá»±c hiện, các dá»± án cần tạm dừng, các dá»± án cần Ä‘iá»u chỉnh cÆ¡ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã há»™i cho phù hợp vá»›i nhu cầu của thị trÆ°á»ng và nguồn lá»±c xã há»™i. Các bá»™, ngành cần hÆ°á»›ng dẫn, há»— trợ các doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản chủ Ä‘á»™ng Ä‘iá»u chỉnh hoạt Ä‘á»™ng kinh doanh, tái cÆ¡ cấu doanh nghiệp cho phù hợp, nhÆ°: giảm giá bán, Ä‘iá»u chỉnh cÆ¡ cấu hàng hóa cho phù hợp vá»›i khả năng chi trả của thị trÆ°á»ng; áp dụng các phÆ°Æ¡ng thức bán hàng linh hoạt, khuyến khích chuyển sang hình thức cho thuê, thuê mua; chuyển sang nhà ở xã há»™i. Cùng vá»›i Ä‘ó, các cÆ¡ quan chức năng phải rút ngắn thá»i gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép Ä‘iá»u chỉnh cÆ¡ cấu dá»± án Ä‘ang tồn kho, thi công dở dang cho phù hợp vá»›i nhu cầu thị trÆ°á»ng, thủ tục chuyển đổi từ dá»± án nhà ở thÆ°Æ¡ng mại sang nhà ở xã há»™i. Theo Ä‘ánh giá của Thủ tÆ°á»›ng Nguyá»…n Tấn DÅ©ng tại các cuá»™c đối thoại vá»›i doanh nghiệp má»›i Ä‘ây, thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản hiện Ä‘ang ở vào tình thế rất khó khăn, cần sá»›m được "giải cứu". Äặc biệt, Chính phủ cho phép chuyển các dá»± án nhà ở thÆ°Æ¡ng mại sang làm nhà ở xã há»™i để cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng chính sách, ngÆ°á»i thu nháºp thấp, cán bá»™, công chức, viên chức, lá»±c lượng vÅ© trang, công nhân, sinh viên và làm các công trình dịch vụ nhÆ°: Bệnh viện, trÆ°á»ng há»c, khách sạn, dịch vụ thÆ°Æ¡ng mại Ä‘ang có nhu cầu nhÆ°ng phải phù hợp quy hoạch và Ä‘iá»u kiện cÆ¡ sở hạ tầng. Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nÆ°á»›c chủ trì, chỉ đạo các ngân hàng thÆ°Æ¡ng mại nhà nÆ°á»›c dành má»™t lượng vốn hợp lý (tối thiểu khoảng 3% tổng dÆ° nợ của các ngân hàng thÆ°Æ¡ng mại nhà nÆ°á»›c) để cho các đối tượng thu nháºp thấp, cán bá»™ công chức, viên chức, lá»±c lượng vÅ© trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã há»™i và thuê, mua nhà ở thÆ°Æ¡ng mại có diện tích nhá» hÆ¡n 70m2, giá bán dÆ°á»›i 15 triệu đồng/m2 vá»›i lãi suất thấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp vá»›i khả năng trả nợ của khách hàng và cho vay đối vá»›i các doanh nghiệp xây dá»±ng nhà ở xã há»™i, doanh nghiệp chuyển đổi công năng của dá»± án đầu tÆ° sang dá»± án nhà ở xã há»™i vá»›i lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợ phù hợp vá»›i kỳ hạn của nguồn vốn và khả năng trả nợ của khách hàng. Ngoài ra, trong các giải pháp vá» thuế nhằm há»— trợ doanh nghiệp, Thủ tÆ°á»›ng yêu cầu Bá»™ Tài chính báo cáo Quốc há»™i quyết định: giảm 50% thuế VAT từ ngày 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 đối vá»›i hoạt Ä‘á»™ng đầu tÆ°, kinh doanh nhà ở xã há»™i; giảm 30% thuế VAT đầu ra đối vá»›i hoạt Ä‘á»™ng kinh doanh, đầu tÆ° nhà ở là căn há»™ có diện tích dÆ°á»›i 70m2 và giá bán dÆ°á»›i 15 triệu đồng/m2; áp dụng thuế suất 10% đối vá»›i thuế thu nháºp doanh nghiệp sá»›m hÆ¡n 6 tháng so vá»›i lá»™ trình cho các doanh nghiệp đầu tÆ° nhà ở xã há»™i. Thủ tÆ°á»›ng cÅ©ng chỉ đạo các bá»™, ngành tùy theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu để sá»›m hình thành các định chế tài chính má»›i nhÆ°: quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tÆ° bất Ä‘á»™ng sản, cÆ¡ quan tái cho vay thế chấp nhà ở…nhằm tạo kênh huy Ä‘á»™ng vốn trung và dài hạn cho thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản. Theo Bảo Anh (Vneconomy) |

- TƯ VẤN KHÃCH HÀNG LẮP KHÓA CHá»NG TRỘM XE MÃY
- Lấy tiá»n ngÆ°á»i nghèo giải cứu ngÆ°á»i già u...
- Doanh nghiệp bất động sản: “Sống†khó, “chết†cũng khó!
- Äịa ốc đầu năm.... Ai mua tôi Bán rẻ cho...
- Lãi suất chưa hâm nóng được Bất động sản
- Cải cách thủ tục cấp phép xây dựng
- Thị trÆ°á»ng Bất Äá»™ng Sản
- Luáºt Äất Ä‘ai 2013: Không có chuyện “đa sở hữuâ€?
- Giá Bán căn Há»™ sẽ giảm mạnh Khi giảm Tiá»n sá» dụng đất
- Bán nhà tái định cÆ° phải ná»™p tiá»n sá» dụng đất
Hỗ Trợ Trực Tuyến
Tin Tức
Sá»a Luáºt Äất Ä‘ai gây nhiá»u tranh cãi
Bán nhà tái định cÆ° phải ná»™p tiá»n sá» dụng đất
Giá Bán căn Há»™ sẽ giảm mạnh Khi giảm Tiá»n sá» dụng đất
ChÃnh thức có giải pháp “cứu†BÄS
Luáºt Äất Ä‘ai 2013: Không có chuyện “đa sở hữuâ€?
Thị trÆ°á»ng Bất Äá»™ng Sản
Cải cách thủ tục cấp phép xây dựng
Lãi suất chưa hâm nóng được Bất động sản
Äịa ốc đầu năm.... Ai mua tôi Bán rẻ cho...